La vue
La mer et les îles de la Pietra composent le panorama depuis le duplex.
L’Île-Rousse · Duplex · Réf. 228628
De beaux volumes.
La Pietra en perspective.
890 000 € HAI140 m² · 3 chambres · 2 terrasses
Le bien, en un regard.
- 140 m²en duplex
- 3 chambres
- 2 pièces d’eaubains et douche
- 2 terrasses
- 1 garageet une place
- Vue mersur la Pietra
Ce qui fait la différence.
- La Pietra à l’horizon
- Deux terrasses
- Le centre à pied
- Résidence avec ascenseur
L’adresse
La place de vivre.
Le privilège de voir.
À L’Île-Rousse, la généreuse pièce de vie s’ouvre largement sur l’extérieur. Les terrasses prolongent les espaces de réception et dévoilent la mer et les îles de la Pietra.
Le duplex développe 140 m², avec une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et une salle d’eau. Ses volumes et sa lumière donnent au lieu une présence particulière.
Un garage et une place de parking complètent le bien. La place Paoli, les commerces et la plage se rejoignent à pied en environ dix minutes.
À retenir
La mer devant soi.
La ville à pied.
Les extérieurs
Deux terrasses permettent de profiter du paysage et de la lumière au fil de la journée.
Les volumes
Une pièce de vie ouverte sur l’extérieur, une cuisine indépendante et trois chambres.
Le quotidien
Une salle de bains, une salle d’eau, un garage et une place de parking, près du cœur de L’Île-Rousse.
Informations
Le dossier essentiel.
- Prix de vente
- 890 000 € honoraires inclus
- Prix hors honoraires
- 850 000 €
- Honoraires acquéreur
- 40 000 € TTC · 4,71 % du prix hors honoraires
- Bien
- Appartement en duplex · 140 m² · 4 pièces
- Composition
- 3 chambres · 1 salle de bains · 1 salle d’eau · 2 terrasses
- Annexes
- 1 garage · 1 place de parking · cave de 20 m²
- Copropriété
- 50 lots · résidence avec ascenseur
- Charges annuelles moyennes
- 1 650 €
- Procédure en cours
- Aucune procédure déclarée
- Performance énergétique
- DPE C · 112 kWh/m²/an · GES A · 4 kg CO₂/m²/an
- Coûts annuels d’énergie estimés
- Entre 1 750 € et 2 430 € par an · prix moyens indexés sur 2021, 2022 et 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques. Rémi Pagliasso, agent commercial EI, RSAC de Bastia 803 201 847. Référence 228628.
Référence 228628