Le T3 en duplex
Au rez-de-chaussée du duplex, le séjour avec cuisine s’ouvre sur une terrasse de 16 m². Un WC avec lave-mains complète ce niveau.
Muro · Balagne
Une maison neuve à Muro.
Deux façons de l’habiter.
395 000 € HAI109 m² · T3 en duplex et studio · Terrasses et jardin
Le bien, en un regard.
- 109 m²de surface totale
- 2 logementsun duplex et un studio
- 2 chambresdans le duplex
- 2 salles d’eauune par logement
- 16 m²de terrasse pour le séjour
- 158 m²de parcelle
Ce qui fait la différence.
- Maison neuve, jamais habitée
- Une vue dégagée sur la Balagne
- Un extérieur pour chaque logement
- Deux logements distincts
L’adresse
La Balagne en horizon.
Un projet à composer.
Située à Muro, au cœur de la Balagne, cette maison neuve de 109 m², édifiée sur une parcelle de 158 m², bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue dégagée.
Tout juste achevée et jamais habitée, elle se compose de deux logements : un T3 en duplex et un grand studio en rez-de-jardin. Chacun dispose de ses espaces intérieurs et d’un extérieur.
Pour y vivre à l’année, revenir en résidence secondaire ou envisager un projet locatif, cette configuration permet d’accueillir plusieurs usages dans une même propriété.
Deux logements
Le duplex et son studio.
À chacun son espace.
Les chambres à l’étage
Deux chambres, dont une avec terrasse privative, et une salle d’eau avec douche à l’italienne composent l’étage du duplex.
Le studio en rez-de-jardin
Un grand studio avec une pièce de vie, une cuisine séparée et une salle d’eau avec WC.
Les espaces extérieurs
Le studio dispose d’une terrasse couverte et d’un jardin d’environ 50 m². Depuis les terrasses, la vue s’ouvre sur les paysages de Balagne.
Comprendre les volumes
Trois niveaux.
Deux logements.
Le studio occupe le rez-de-jardin. Le T3 en duplex se déploie sur les deux niveaux supérieurs. Les plans Giraffe360 sont des relevés indicatifs.
Visite virtuelle
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À votre rythme.
Explorez les pièces et les trois niveaux pour comprendre la répartition du duplex et du studio.
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Informations
Le dossier essentiel.
- Prix de vente
- 395 000 € HAI
- Honoraires acquéreur
- 20 000 € TTC à la charge de l’acquéreur · 5,33 % du prix hors honoraires
- Prix hors honoraires
- 375 000 €
- Surface totale
- 109 m²
- Parcelle
- 158 m²
- Configuration
- Un T3 en duplex et un studio en rez-de-jardin
- Extérieurs du duplex
- Terrasse de 16 m² et terrasse privative d’une chambre
- Extérieurs du studio
- Terrasse couverte et jardin d’environ 50 m²
- État
- Maison neuve, tout juste achevée et jamais habitée
- Construction
- 2026
- Copropriété
- Maison non soumise au régime de la copropriété
- Classe énergie · DPE
- C · 121 kWh/m²/an
- Classe climat · GES
- A · 4 kg CO₂/m²/an
- Coûts annuels d’énergie estimés
- Entre 1 350 € et 1 890 € pour un usage standard · année de référence des prix indiquée : 2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques. Rémi Pagliasso, agent commercial EI, RSAC de Bastia 803 201 847.
Référence MURO-MONTINERI